IAD - Alexandre LEHMANN
Agent immobilier
Descriptif du quartier : Village calme et convivial, à 20 min de La Rochelle
Descriptif de l'annonce : Maison familiale spacieuse de 162 m² – Havre de paix à 20 min de La Rochelle
Charmante maison rénovée de 162 m² sur la commune du Gué d'Alleré, parfaite pour une grande famille.
- À l'étage :
4 chambres lumineuses
2 paliers polyvalents (bureau ou dressing)
1 salle d’eau moderne avec WC.
- Au rez-de-chaussée :
salon chaleureux
salle à manger spacieuse
cuisine ouverte fonctionnelle
salle d’eau et WC indépendant.
Un préau couvert avec four à bois et un atelier complètent les espaces intérieurs.
- À l’extérieur :
jardinet modulable (parking possible) et terrasse ensoleillée.
Proche des écoles, commerces et loisirs (à Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort à 20 minutes de La Rochelle.
Une opportunité à ne pas manquer !
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
162 m²
Surface parcelle cadastrale
235 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1817015
Adresse : 9 Rue de l'Aunis, 17540 Le Gué-d'Alleré
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C117 kWh/m²/an
GES
A3 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 07/08/2024
Coûts énergétiques : 1 450 € – 2 020 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
160 000 €