Maison mitoyenne deux côtés de 125 m² de surface au sol, actuellement configurée en 5 pièces (dont 3 chambres). Le bien est vendu libre de toute occupation.
NATURE DU PROJET : RÉHABILITATION STRUCTURELLE LOURDE
Ce bien constitue un projet d'investissement à haut risque et haut potentiel de valorisation. Il est impératif de noter :
Problèmes Structurels : La maison présente des problèmes structurels importants nécessitant une intervention sur le gros œuvre.
Travaux : Une réhabilitation complète et lourde est indispensable. Le bien doit être considéré comme une opportunité de reconstruction intérieure totale.
Audit : Des diagnostics techniques sont disponibles dans le dossier de vente.
POTENTIEL ET ENVIRONNEMENT
Configuration : Possibilité de repenser entièrement les 125 m² selon les normes actuelles.
Extérieurs : La propriété dispose d'un jardin privatif et d'un espace pour le stationnement intérieur.
Commodités : Secteur calme avec accès facile aux écoles, commerces et parc (5 minutes).
PROCÉDURE DE VENTE (IMPÉRATIF)
- La participation à la vente est soumise au respect des étapes suivantes :
- Prise de contact : Contacter l'agence pour obtenir le Dossier d'Information Complet.
- Visite Obligatoire : La visite du bien est obligatoire pour tout participant.
- Agrément : Validation du dossier d'acquéreur et signature d'un mandat de participation pour l'accès à la salle des ventes en ligne.
- Offres : Les offres se feront par paliers (montant précisé dans le dossier).
Les devis et l'évaluation technique du coût de la réhabilitation sont fortement recommandés avant toute offre.
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Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
125 m²
Surface parcelle cadastrale
541 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : C3618
Adresse : 9 Place du 8 Mai, 80170 Caix
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Diagnostics immobiliers
DPE
G391 kWh/m²/an
GES
G103 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 22/04/2025
Coûts énergétiques : 6 490 € – 8 840 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Pascal DUCHESNE
Ce bien vous est proposé en exclusivité par L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
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1re offre possible
29 900 €