IAD - Lucie DOS SANTOS LOPES
Agent immobilier
A DRANCY, au sein d'un quartier pavillonnaire avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), venez découvrir une maison familiale au fort potentiel avec ses 180m² utiles:
- Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un balcon et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants
- au premier étage: 3 belles chambres (11, 12 et 13m²) dont une qui bénéficie d'une pièce attenante de 9m² pouvant faire office de bureau et / ou dressing, une salle d'eau avec WC
- des combles semi aménagés (isolés avec fenêtres et chauffage) offrent un potentiel de 20m² supplémentaires
- un sous-sol total avec garage, cave / atelier et chaufferie / buanderie
Enfin en extérieur, une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, un portail motorisé pour plus de confort, un jardin arboré très agréable à l'abri des regards, un barbecue en pierre et un petite dépendance de 7m².
Un bon rafraichissement à prévoir mais le potentiel de cette maison et son emplacement sauront certainement vous séduire!
VENTE INTERACTIVE dès 350 000€: un système d’offres en ligne, simple, transparent et sécurisé. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible.
Contactez-moi pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
108 m²
Surface parcelle cadastrale
411 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1883799
Localisation approximative centrée sur Drancy avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D236 kWh/m²/an
GES
D42 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 07/03/2025
Coûts énergétiques : 2 270 € – 3 120 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
350 000 €