La Foret Obernai
Agent immobilier
À découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Obernai !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Venez visiter cette belle maison familiale de 5 pièces ? 4 chambres d'une superficie de 125 m2 habitables, construite en 1981.
Elle vous offrira de belles possibilités d'aménagements intérieurs comme extérieurs supplémentaires.
Idéalement située dans le quartier de la gare à Mutzig, elle allie confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une vaste entrée avec rangements possibles,
- une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine neuve entièrement équipée,
- un cellier/buanderie de 9,10 m²,
- et un accès direct au garage.
À l'étage :
- une suite parentale de 26,30 m² avec grand dressing,
- trois chambres supplémentaires de 11 à 13,6 m²,
- une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchements machine à laver,
- ainsi que des WC séparés.
Profitez d'un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts techniques :
- Chauffage mixte gaz et électrique,
- Poêle à bois,
- Fenêtres bois double vitrage avec volets battants,
- Combles aménageables offrant un beau potentiel,
- Stationnement privatif.
Ce que l'on a aimé :
- Sa luminosité et son plan fonctionnel,
- Son jardin spacieux et agréable,
- Sa proximité immédiate de la gare, idéale pour les trajets quotidiens.
Petits travaux décoratifs à prévoir dans certaines pièces.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant votre agence Laforêt au 03 88 47 08 21 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
125 m²
Surface parcelle cadastrale
588 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 531
Adresse : 4 Rue du Muguet, 67190 Mutzig
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D248 kWh/m²/an
GES
D36 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 21/06/2025
Coûts énergétiques : 2 332 € – 3 154 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
299 600 €