IAD - Manon Demoyen
Agent immobilier
Venez découvrir ce superbe T4 avec son incroyable ROOFTOP de 173m² !
Dominant les environs, vous profiterez d’une vue imprenable ainsi que d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "L’Harmonie" (construction 2015), au 8 chemin de Rispet, cet appartement saura vous séduire.
Il se compose de :
- 3 grandes chambres,
- une salle d’eau avec WC,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- un second WC indépendant.
Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (Sud – Est – Nord), idéale pour en profiter toute la journée.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Côté localisation, l’appartement est à seulement :
- 15 min à pied du métro Trois Cocus ou Borderouge,
- 8 min de la ligne 41 (arrêt Olympe de Gouges),
- 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt Rispet),
T4 de 85m² carrez et 95m² au sol.
La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance.
Le chauffage est individuel au gaz.
Type
Appartement
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
96 m²
Surface parcelle cadastrale
173 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1879394
Adresse : 8 Chemin de Rispet, 31000 Toulouse
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C82 kWh/m²/an
GES
C15 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 07/04/2025
Coûts énergétiques : 760 € – 1 070 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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