IAD - Alexandre LEHMANN
Agent immobilier
Bien unique : 162 m² habitables – grand salon/séjour – Havre de paix à 20 min de La Rochelle
Cette charmante maison rénovée de 162 m², située au cœur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial.
Au rez-de-chaussée :
– Grand salon chaleureux
– Salle à manger spacieuse
– Cuisine ouverte et fonctionnelle
– Salle d’eau et WC séparé
– Préau couvert avec four à bois
– Atelier
À l’étage :
– 4 chambres lumineuses
– 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…)
– 1 salle d’eau moderne avec WC
À l’extérieur :
– Jardinet modulable (stationnement possible)
– Terrasse ensoleillée
– Aspirateur centralisé
Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 160 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
162 m²
Surface parcelle cadastrale
235 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1817015
Localisation approximative centrée sur Le Gué-d'Alleré avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C117 kWh/m²/an
GES
A3 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 07/08/2024
Coûts énergétiques : 1 450 € – 2 020 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
160 000 €