Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au coeur d'Ars-en-Ré au meilleur Prix !
Vous recherchez la vie tout à pied dans un charmant village, la mer à quelques minutes à vélo, je vous présente cette très charmante maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Elle comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition (Est /Sud) donnant sur une cour charmante plein Sud avec vue sur le clocher iconique d'Ars.
La cour bénéficie d'une entrée indépendante sur une venelle afin de faciliter l'accès vélos.
Il y a également au rdc, un wc invité, une buanderie et une suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres :
-2 chambres avec leurs placards intégrés et une salle d'eau partagée
-1 belle suite avec des supers volumes (et sa salle d'eau)
-un wc indépendant
En résumé une rénovation soignée, bien pensée avec des rangements intégrés dans toutes les pièces pour un confort optimum au centre du village avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
3
WC
2
Surface habitable
92 m²
Surface parcelle cadastrale
96 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : MAISON DE VILLAGE RENOVEE
Adresse : 2 rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D204 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/02/2025
Coûts énergétiques : 1 400 € – 1 940 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Laure BOSSET ANDRIEU
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES
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1re offre possible
516 500 €