IAD - laurent Malet
Agent immobilier
VENTE INTERACTIVE –36 H IMMO Maison familiale avec grand terrain – Saint-Avertin, quartier Château Fraisier
📅 Visites du 14 octobre au 2 novembre 2025
visite sur RDV
Située à seulement 5 km de Tours, au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du Château Fraisier à Saint-Avertin, cette maison de plain-pied de 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 189 m².
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, et un sous-sol total comprenant atelier, cave, buanderie, pièces aménageables et garage double.
Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un indépendant cherchant espace, confort et potentiel d’évolution.
Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Les offres seront possibles pendant une période de 36 heures seulement.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
108 m²
Surface parcelle cadastrale
1 189 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1861271
Adresse : 37 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E270 kWh/m²/an
GES
E59 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/06/2024
Coûts énergétiques : 1 860 € – 2 560 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+3 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - laurent Malet
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1re offre possible
253 000 €