IAD - John-Steven Greenaway
Agent immobilier
Maison d’exception au cœur de la Provence
Au sein d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 520m² de superficie totale, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 400 m², offrant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue.
La maison principale d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit raffiné :
Séjour cathédrale d'environ 80 m² baigné de lumière, avec mezzanine surplombante et cheminée contemporaine
Cuisine indépendante entièrement équipée (2024)
5 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, dressing et plusieurs salles d’eau/bain
À l’étage, une mezzanine ouvre sur une terrasse tropézienne plein sud, parfaite pour contempler la campagne environnante.
La propriété propose également 2 appartements de type 2 indépendants d'environ 58m² et 37m², idéals pour accueillir vos proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes / location saisonnière.
En sous-sol, environ 170 m² d’espaces fonctionnels : vaste garage, cave à vins, atelier et zones de stockage.
Les extérieurs :
Piscine sécurisée entourée de verdure
Grandes terrasses ensoleillées avec cuisine d’été et espace barbecue
Jardin méditerranéen arboré, véritable havre de paix
A retenir :
DPE B
AU CALME - VUE DEGAGEE
EXPOSITION SUD
MAISON SPACIEUSE + DEPENDANCES
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU DE 2025
CUISINE EQUIPEE COPPOLA DE 2024
Véritable bijou provençal, cette demeure conjugue charme, confort et potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de prestige, à seulement quelques minutes du centre et des axes autoroutiers.
Type
Propriété (Propriété)
Pièce
11
Chambre
7
Surface habitable
520 m²
Surface parcelle cadastrale
7 500 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1836787
Localisation approximative centrée sur Brignoles avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
B97 kWh/m²/an
GES
A3 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 25/10/2024
Coûts énergétiques : 2 490 € – 3 430 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
690 000 €