IAD - Julien SONET
Agent immobilier
34 RUE HENRI BARBUSSE 44400 REZE
À deux pas du tramway (ligne 3 – arrêt 8 Mai) et de toutes les commodités, cette maison ancienne mitoyenne bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier résidentiel de Rezé.
Édifiée sur une parcelle de 430 m² avec jardin clos et puits, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, une pièce donnant sur le jardin (parfait pour un bureau), une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres permettent une redistribution selon vos besoins.
Des travaux importants sont à prévoir (extension à revoir, électricité, isolation…), mais le potentiel est certain pour qui souhaite rénover et créer un lieu à son image.
Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ʳᵉ offre de départ.
Type
Maison
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
65 m²
Surface parcelle cadastrale
430 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1737728
Adresse : 34 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D202 kWh/m²/an
GES
D43 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/07/2025
Coûts énergétiques : 1 240 € – 1 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
119 500 €