IAD - Christophe GOLEC
Agent immobilier
Maison en plein centre de Nort sur Erdre de 180m2 pour 11 pièces sur 3 niveaux et une grande dépendance de 120m2 (sur 2 niveaux aménageables).
La maison est au pied de l'église de Nort, il n'y a pas plus central et proche de toutes les commodités.
C'est une maison de caractère de 1901 avec de vrais gros murs mais mal côtée par les diagnostiqueurs qui l'ont classée en G. Il y a donc des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Avant sa mise en vente elle était habitée, le nombre important de pièce permet d'envisager une rénovation progressive.
L'annexe pourra être aménagée. Cette maison permet d'envisager du AirB&B en aménageant de logements indépendants.
La présente annonce est soumise à la vente interative"36H immo".
Prix de départ 140.000€
Début des offres d'achats en ligne le 29 septembre 2025 à 20h00
Fin des offres d'achat en ligne le 27 octobre 2025 à 20h00
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne leurs offres d'achat à l'intension du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.
Pour plus de renseignement merci de me contacter.
Sur les simulations vous avez une idée des aménagements possibles.
Type
Maison
Pièce
11
Chambre
6
WC
4
Surface habitable
180 m²
Surface parcelle cadastrale
285 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1851081
Adresse : 2 Place de l’eglise, 44390 Nort-sur-Erdre
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G572 kWh/m²/an
GES
C19 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 09/05/2023
Coûts énergétiques : 6 427 € – 8 695 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
140 000 €