Général
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 32.29 m² - Surface habitable
Vente interactive · Balaruc-les-Bains (34540)
Appartement
1re offre possible
89 000 €
1re offre possible dès
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
T2 Balaruc-Les-Bains
Appartement T2 – Vue panoramique sur les étangs – Balaruc-les-Bains En première ligne sur les étangs, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 32,29 m², offrant une vue imprenable à 180° sur les étangs, la ville de Sète et le massif de la Gardiole. Idéalement exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il dispose de deux petits balcons, parfaits pour profiter du panorama unique. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine , d'une chambre , d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Atouts complémentaires : Une place de stationnement privative dans la copropriété Un emplacement rare et recherché Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements Idéal pour un investissement locatif (station thermale prisée) ou une résidence secondaire au bord de l'eau. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h Immo. _
Mardi 30 septembre de 10 h 30 à 12 h 30
Jeudi 2 octobre de 10 h 30 à 12 h 30
Vendredi 3 octobre de 10 h 30 à 12 h 30
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 85 95 30 47 Honoraires TTC charge vendeur
Référence du bien : LVI264
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/02/2025
293 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 Avenue de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains
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