IAD - MARIE-HELENE DA COSTA
Agent immobilier
Bien rare sur le secteur – Maison familiale avec dépendance/garage de 90 m² environ
Vente Interactive – Prix de départ : 450 000 €
À seulement 10 minutes du centre-ville de Chelles et 15 minutes à pied de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour accueillir une grande famille et/ou exercer une activité professionnelle.
Édifiée sur une parcelle de 630 m², la maison principale, de construction traditionnelle, développe près de 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère.
Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard dessert une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu’un double salon lumineux sublimé par une hauteur cathédrale et une cheminée. L’ensemble ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
Étage : La mezzanine surplombant le salon distribue quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Deux salles de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements apportent un confort optimal.
Combles : Un espace de plus de 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, coin détente ou chambres supplémentaires.
Dépendance : En fond de parcelle, une bâtisse indépendante d’environ 90 m² accueille un bureau et un atelier avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour une activité artisanale, libérale, professionnelle, ou pour un garage supplémentaire.
Stationnement : Une large allée latérale permet de stationner facilement jusqu’à quatre véhicules (ou plus).
En résumé : Maison solide, saine et spacieuse, offrant un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
N’attendez plus pour venir la visiter et révéler tout son charme !
La vente interactive est un procédé digital innovant basé sur un système d’enchères en ligne. Il permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en toute transparence.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
8
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
190 m²
Surface parcelle cadastrale
630 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1840408
Localisation approximative centrée sur Chelles avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C127 kWh/m²/an
GES
C21 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 26/02/2025
Coûts énergétiques : 2 480 € – 3 420 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
450 000 €