A SAISIR ! En VENTE INTERACTIVE *
Vous vous sentirez un peu "HORS DU TEMPS" !!!
Pour vous et en EXCLUSIVITE, un VERITABLE HAVRE de PAIX situé au coeur du très réputé Parc National des Cévennes !
Nichée sur les hauteurs d’un hameau préservé du Val d’Aigoual, avec un potentiel habitable de plus de 200 m2 (…) cette ravissante propriété avec VUE IMPRENABLE sur les montagnes cévenoles saura assurément vous séduire !
Profiter d'une terrasse idéalement exposée, donnant elle-même sur un paisible jardin arboré doté d’un bassin avec eau-de-source, vous détendre dans un salon coquet et lumineux, ou vous installer dans une grande salle-à-manger agrémentée d’une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous aurez le choix !
Besoin de vous relaxer après une journée d'été de randonnée ou promenade bucolique, de ski en hiver ?… un spa extérieur vous y invitera !
Pour ajouter à votre confort, deux chambres avec salle-d'eau privatives…
De bonnes prestations générales : menuiseries double-vitrages, cuisine entièrement équipée, 2 salles d'eau, véranda, caves, chaufferie…
Bonus précieux (rare !) : un grand garage et 2 stationnements.
Autre ATOUT SUPPLEMENTAIRE et GRAND POTENTIEL : vous pourrez laisser libre-cours à votre imagination pour cloisonner et aménager selon vos goûts un étage entier, soient plus de 100 m2 bénéficiant notamment d’une très belle hauteur sous plafond (nous consulter).
Beaucoup de CACHET, un CADRE BUCOLIQUE et CHALEUREUX situé à 25 min des communes de Ganges, Le Vigan… 1h20 de Montpellier... et seulement 25 km du fameux Mont-Aigoual et de ses pistes de ski, vous serez conquis !!!
* VENTE INTERACTIVE : 218 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite (nous consulter).
Vous pouvez réserver votre créneau de visite directement en ligne sur ce site, sinon en appelant le O6.60.620.625 - Ludwig DAIZIS (horaires aménageables).
- Samedi 13 septembre 2025 de 11h00 à 12h30 et de 14h à 16h00
- Samedi 20 septembre 2025 de 11h00 à 12h30 et de 14h à 16h00
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
4
Chambre
2
Salle de bain
2
WC
1
Surface habitable
95 m²
Surface parcelle cadastrale
623 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 20436
Adresse : 2 Rue de la Venelle Qui Glisse, 30570 Val-d'Aigoual
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
F349 kWh/m²/an
GES
E67 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 19/05/2025
Coûts énergétiques : 3 040 € – 4 170 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Philippe HALLES
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1re offre possible
218 000 €