Sixieme Avenue Valenciennes
Agent immobilier
L'agence Sixième Avenue de Saint Amand les eaux, l'immobilier par M6, vous présente en exclusivité et en vente interactive, cette jolie maison semi individuelle en semi plain-pied située sur la même commune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour de plus de 37 m², une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une chambre avec vue sur le jardin de 13 m² environ. Une grande salle de bains, un cellier, un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres de 13 et 18 m² environ.
Au dernier étage, deux autres chambres mansardées de 9 et 10 m² environ.
Côté extérieur, vous serez charmés par ce beau jardin d'environ 400 m². Son exposition vous permettra de profitez d'un bel ensoleillement en fin d'après-midi et en soirée, idéal pour les barbecues d'été ou les apéritifs en plein air après le travail.
Une grande terrasse et une dépendance complètent cet extérieur.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de plus de 24 m² communiquant à la maison par le cellier.
Des travaux de rafraichissements intérieurs seront à prévoir.
Type
Maison
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
151 m²
Surface parcelle cadastrale
531 m²
Référence du bien : 13955
Localisation approximative centrée sur Saint-Amand-les-Eaux avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D192 kWh/m²/an
GES
D30 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 03/07/2025
Coûts énergétiques : 2 210 € – 3 060 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Julie Lemoine
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Sixieme Avenue Valenciennes
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1re offre possible
149 000 €