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Vente interactive · Maël-Carhaix (22340) Maison 5 Pièces 113 m² 10458 m² Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

1re offre possible dès

145 000 €

Soit 138 358,78 € + Honoraires de négociation TTC : 6 641,22 €

Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

  • Maison à Maël-Carhaix
  • Maison à Maël-Carhaix — photo 2
  • Maison à Maël-Carhaix — photo 3
  • Maison à Maël-Carhaix — photo 4
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  • Maison à Maël-Carhaix — photo 12
  • Maison à Maël-Carhaix — photo 13

Les caractéristiques

Général

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 WC
  • 113 m² - Surface habitable
  • 10458 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

EXCLUSIVITE CHEUVREUX

ECLUSIVITE CHEUVREUX RENNES 

L'étude Notariale Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cette agréable maison de campagne d'environ 113m2, située à proximité de Maël-Carhaix. 

Localisation et environnement : 

Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée, d’un cadre préservé et d’une absence de vis-à-vis, le tout implanté sur un terrain vallonné de plus d’un hectare, d’une superficie totale de 10 458 m². 

À seulement 5 minutes des commerces de Maël-Carhaix et 20 minutes de la gare de Carhaix-Plouguer, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Agencement du bien : 

Rez-de-jardin :

  • Un séjour lumineux
  • Un salon cosy
  • Une cuisine conviviale
  • Une buanderie fonctionnelle
  • Une chambre
  • Une salle de bains

Étage :

  • Deux chambres
  • Une salle d'eau

Dépendances & Extérieurs :

  • Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou artistes
  • Un bureau indépendant
  • Une serre Robinson, idéale pour vos projets de culture ou détente

Informations techniques :

  • Chauffage mixte : fioul et bois
  • Production d'eau chaude : fioul
  • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants

Informations générales :

  •  Maison construite avant 1997
  • Parcelle de 10 458 m²
  • Taxe foncière : 726 EUR

Informations pratiques : 

  • commerces : environ 5 minutes. 
  • Gare de Carhaix-Plouguer : environ 20 minutes. 

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. 

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Référence du bien : CHEUVREUX MC1

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/08/2021

A B C D E F G

350 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

54 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 650 € 2 300 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Ty Névez, 22340 Maël-Carhaix

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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Inscription, visite & dossier

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Contactez-nous pour en savoir plus

SP

Steve PAUMIER

negociation@rennes.cheuvreux.fr

07 82 26 63 53

Ce bien vous est proposé en exclusivité par

SAS CHEUVREUX RENNES
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Immatriculée au RCS de Brive

Siret : 84792848800018

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