CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX
Agent immobilier
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse de 174 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2095 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une vaste entrée
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Un cellier avec accès direct au garage
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
À l’étage :
• Une grande chambre de 19 m²
• Trois pièces en enfilade de 24 m², 16 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente…
Les + :
✔ Sous-sol total
✔ Garage
✔ Puits
✔ Grand jardin
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
📍 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 120 000€FAI
HONORAIRES AGENCE DE 7,62% INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(111 500€ hors honoraires).
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 111,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 3860€ ~ 5270€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Type
Maison (Pavillon)
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
174 m²
Surface parcelle cadastrale
2 095 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 85993254
Localisation approximative centrée sur Précy-sous-Thil avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E296 kWh/m²/an
GES
B9 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 14/06/2025
Coûts énergétiques : 3 860 € – 5 270 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+5 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Claudie MICHEL
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1re offre possible
120 000 €