DERNIERE VISITE le Vendredi 11 juillet de 17h30 à 18h30 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'une maison à rénover de 48,82m² avec 3710m² de jardin située à FORCALQUEIRET, 228 impasse des Lotus plane bouis, dans un quartier très calme (voir plan pour localisation exacte)
1ère offre possible 90.000 euros - FIN des offres au plus tard le samedi 19 juillet à 13h00
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Cette petite maison rurale de type T2 d'une surface habitable de 48,82m² construite en 1970, vous propose les prestations suivantes une grande véranda servant de pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.
Caractéristique de ce bien : un grand terrain de 3710m² en zone naturelle inconstructible qui vous garantie une tranquillité absolue.
Agrandissement impossible lié à la zone naturelle de la parcelle au plan local d'urbanisme (mais possibilité de réaliser un étage)
Menuiserie PVC double vitrage pour la véranda et simple vitrage pour le reste à la maison, volet battant bois
Système de chauffage : électrique ou bois avec la cheminée
Uniquement sur forage, fosse septique non conforme.
Permis de construire de 1970
Travaux à prévoir : remise aux normes la fosse septique non conforme actuellement, changer le système de chauffage, électricité, changer les menuiseries et rénovation dans sa globalité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1870.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans du bien, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 90.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES au plus tard le est le samedi 19 juillet 2025 à 13h00
Honoraire de négociation charge acquéreur de 5,00% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr
Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le :
Les visites sur RDV se dérouleront le :
- Samedi 05 juillet de 10h30 à 12h00
- Vendredi 11 juillet de 17h30 à 18h30
Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple :
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de FORCALQUEIRET, et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " je participe à la vente "
- Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés.
- Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception.
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme.
Type
Maison
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
48,82 m²
Surface parcelle cadastrale
3 710 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 14562/LN-F-VNI
Adresse : 228 Impasse du lotus - plane bouis, 83136 Forcalqueiret
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G431 kWh/m²/an
GES
C13 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 16/05/2025
Coûts énergétiques : 1 330 € – 1 870 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+3 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jean-Marc Maître PAYA
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET
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1re offre possible
90 000 €