IAD - Magali KOPPE
Agent immobilier
Vue imprenable, volumes généreux et cadre verdoyant : votre futur chez-vous vous attend !
À la lisière de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing construite en 1989 et parfaitement entretenue avec parc arboré privé, découvrez ce superbe appartement traversant de 101 m², baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare aux portes de Lyon.
Les atouts majeurs :
- Une magnifique terrasse de 28 m² sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes.
- De beaux volumes : séjour double de 32 m² avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse, cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,4 m².
- 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés.
- Un agencement optimisé : une pièce polyvalente de 7,5 m² idéale pour un bureau, un dressing.
- Une salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque
- Possibilité d'acheter 2 garages box en sous-sol sécurisé en sus, 20 000€ chacun.
Un emplacement recherché :
À deux pas de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et verdoyant
À proximité immédiate des écoles : International School of Lyon, Assomption Bellevue
Transports en commun accessibles à 100 m (bus 15 et 8 direction Presqu’île)
Une visite s’impose ! Ce bien rare allie confort, vue et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible.
Type
Appartement
Pièce
4
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
101 m²
Nombre de lots
51
Charges
3 336 €
Gestionnaire (syndic)
Centrale immobilier
Équipements et atouts
Référence du bien : 1739851
Localisation approximative centrée sur Sainte-Foy-lès-Lyon avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D207 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 14/04/2025
Coûts énergétiques : 1 700 € – 2 340 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+5 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
280 000 €