DERNIERE VISITE le Jeudi 10 juillet de 17h30 à 18h30 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'un pavillon de 27,54m² avec 20m² de jardin situé à VIDAUBAN (83), Résidence LE CLOS DES VIGNES - 705 RD 84 route du Thoronet proche des commerces et de la base nautique.
1ère offre possible 89.000 euros - FIN des offres au plus tard le samedi 19 juillet 2025 à 12h30
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Ce pavillon n°73 sur le plan en photo, de type T2 bis d'une surface habitable de 27,54m² construite en 1994, vous propose les prestations suivantes au rez-de-chaussée un salon séjour et cuisine de 15m² donnant sur la terrasse exposée plein ouest, une chambre avec placard une salle d'eau récente et un WC indépendant.
A l'étage : une mezzanine servant de seconde chambre
Les plus de ce bien : un abris attenant à la maison, une place de parking nominative, la climatisation réversible.
Copropriété fermée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis.
Menuiserie PVC double vitrage, volet battant ALU, tout-à-l'égout
Montant des charges : 92 euros/mois eau compris, soit environ 1100 euros/an
Montant taxe foncière : 621 euros/2024
Travaux à prévoir : rafraichissement de la cuisine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de l'intérieur, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 89.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES au plus tard le samedi 19 juillet 2025 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 5,00% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr
Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le :
Les visites sur RDV se dérouleront le :
- Samedi 5 juillet de 14h30 à 16h00
- Jeudi 10 juillet de 17h30 à 18h30
Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple :
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de VIDAUBAN, et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " je participe à la vente "
- Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés.
- Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception.
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme.
Type
Maison (Villa)
Pièce
3
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
27,54 m²
Surface parcelle cadastrale
30 m²
Nombre de lots
200
Charges mensuelles
1 099,24 €
Gestionnaire (syndic)
Cabinet TRIO
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 14562/CtsS-V-VNI
Adresse : Le clos des vignes - 705 RD 84 route du Thoronet, 83550 Vidauban
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C168 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 13/06/2025
Coûts énergétiques : 430 € – 640 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jean-Marc Maître PAYA
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET
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1re offre possible
89 000 €