IAD - MURIEL POIRIER
Agent immobilier
Exclusivité – T3 avec terrasse – Quartier Trois Cocus, Toulouse
Situé dans le quartier résidentiel des Trois Cocus, à seulement 5 km du centre-ville, ce T3 libre de toute occupation offre un cadre de vie paisible et pratique. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé type demi-étage, garantissant intimité et sécurité, avec une belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Grande terrasse avec un cellier fermé !
- Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa fenêtre
- Terrasse couverte de plus de 10 m², orientée au calme, avec cellier extérieur de 3,91 m²
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Grande salle de bains avec fenêtre + WC séparés
- Vue sur espaces verts, sans vis-à-vis
- Résidence bien tenue dans un environnement résidentiel
- 1 place de parking en sous-sol
Charges “tout compris” : chauffage, eau chaude et froide, électricité – aucun surcoût à prévoir
Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
Quelques rafraîchissements à prévoir, excellent potentiel
Visite virtuelle disponible après la visite.
Contactez-moi vite pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
65 m²
Nombre de lots
121
Charges
2 853 €
Gestionnaire (syndic)
AGESTIS
Équipements et atouts
Référence du bien : 1772239
Adresse : 98 Chemin de Lanusse, 31000 Toulouse
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C157 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 18/12/2023
Coûts énergétiques : 430 € – 630 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
115 000 €
