Maison · Vente interactive terminée Casson (44390) 6 Pièces 125 m² 1 326 m²

HP_IMMO CONSEILS Agent immobilier

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet

"En Exclusivité HP Immo Conseils, venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située au coeur de la commune de Casson.
 
Entièrement rénovée, cette jolie maison saura vous séduire par ses volumes, ses 4 chambres ainsi que son sous-sol complet. 
 
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et sa double exposition, une cuisine moderne A/E offrant un accès direct à la terrasse, une vie de plain-pied avec sa grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau avec de nombreux rangements, et un WC.
 
A l'étage, une lumineuse mezzanine  pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque, et un WC.
 
Un sous-sol complet avec double garage, buanderie, local technique et cave.
Un second garage ainsi qu'un abri bois viennent compléter le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de 1200m2.
 
« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Type

Maison

Pièce

6

Chambre

4

Salle de bain

1

WC

2

Surface habitable

125 m²

Surface parcelle cadastrale

1 326 m²

Équipements et atouts

Cave Rangements/Placards Sous-sol Jardin Garage Terrasse Parking

Référence du bien : 9_hp-immo-conseils

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Casson avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

231 kWh/m²/an

GES

B

7 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 01/05/2024

Coûts énergétiques : 1 500 € – 2 080 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

AM

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Allan Miele

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