IAD - Fanny KEREMBELLEC
Agent immobilier
MAISON - BOUGUENAIS - LA ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS d'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - CAVE - LIGNE 78
Cette charmante maison traditionnelle de 1900 saura vous séduire par son caractère et son confort.
Elle propose une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée & dinatoire vous offre l'accès au jardin et la terrasse sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Une cave de la superficie de la maison vous permet du stockage, un atelier de bricolage et le local vélos.
Ses atouts: bon état général, secteur recherché, cadre verdoyant, fibre optique, assainissement collectif, proximité de la ligne 78 à pied
Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Bouguenais.
Type
Maison (Maison individuelle)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
1
Surface habitable
113 m²
Surface parcelle cadastrale
506 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1771892
Adresse : 1 Chemin des Chaudières, 44340 Bouguenais
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D213 kWh/m²/an
GES
D46 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 17/12/2024
Coûts énergétiques : 2 130 € – 2 920 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
Aucun document publié pour le moment.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Fanny KEREMBELLEC
Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Fanny KEREMBELLEC
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
289 000 €