IAD - MURIEL POIRIER
Agent immobilier
*** VENDU 263 000 € ***
La Salvetat-Saint-Gilles – Maison T4 avec jardin, garage et stationnements – EXCLUSIVITÉ IAD !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 1 km des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, idéale pour une vie de famille. Construite en 2015, elle a bénéficié d’un entretien régulier et soigné, avec de belles améliorations pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, donnant accès au jardin intime et à sa terrasse en bois exotique. Une salle d’eau pratique et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres fonctionnelles avec rangements, une salle de bains avec WC.
Les prestations récentes apportent un vrai plus : climatisation installée en 2025, chauffe-eau neuf, combles isolés, sols refaits.
Côté extérieur :
Un jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse, un garage et 3 places de stationnement privatives devant la maison.
Type
Maison
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
81 m²
Surface parcelle cadastrale
257 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1775002
Localisation approximative centrée sur La Salvetat-Saint-Gilles avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C132 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 02/06/2025
Coûts énergétiques : 870 € – 120 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
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