Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Le Mesnil-le-Roi (78600) 7 Pièces 159,61 m² 629 m²
IAD - Julia Stephanou Nascimento
Agent immobilier
Maison 7P Le Mesnil-le-Roi
Aux portes de Maisons-Laffitte, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 629 m². À seulement 18 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt de Saint-Germain.
Baignée de lumière, la pièce de vie de 55 m², à triple exposition, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte récente, dotée d’un plan de travail en marbre faisant également office de table à manger. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (10 et 15 m²), une salle de bains, des WC séparés, une buanderie spacieuse et un grand garage attenant.
À l’étage, trois belles chambres (15, 16 et 19 m²), toutes avec dressing, partagent une seconde salle de bains, des WC indépendants et un accès au grenier. Une cave complète ce bien.
Rénovations réalisées en 2016 : toiture refaite et isolée, isolation du mur du garage, électricité mise aux normes, chaudière à gaz neuve, volets aluminium et fenêtres double vitrage. Le jardin a été réaménagé avec une haie pour plus d’intimité et de lumière. Prévoir un rafraîchissement des peintures et de la salle de bains pour une personnalisation à votre goût.
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de convivialité.
Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.
Type
Maison
Pièce
7
Chambre
5
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
159,61 m²
Surface parcelle cadastrale
629 m²
Nombre de lots
6
Gestionnaire (syndic)
Abscence de syndic
Équipements et atouts
Cave
Rangements/Placards
Cheminée
Grenier
Jardin
Terrasse
Parking
Référence du bien : 1769347
Emplacement
Adresse : 2 Rue du Haut de la Girouette, 78600 Le Mesnil-le-Roi
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
JS
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1re offre possible
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