IAD - Henri DUPIN
Agent immobilier
Maison à Personnaliser selon vos Goûts – Quartier Résidentiel des Buttes à Créteil – Jardin, Garage, Sous-sol Total
Vous cherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché de Créteil (Les Buttes), est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Construite dans les années 1930, cette maison de 95,9 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec sous-sol total, vous séduira par son charme d’époque et ses volumes généreux. Vous disposerez de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 1 WC, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un espace salle à manger, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur le jardin.
Une Maison à Réinventer
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait la force de ce bien : vous avez la possibilité de le transformer selon vos envies, vos besoins et votre style. Que vous rêviez d’un intérieur moderne, scandinave ou plus traditionnel, cette maison est une toile blanche à modeler à votre image.
Extérieurs et Praticité
Profitez d’un jardin privatif, parfait pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement pour se détendre. Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement au quotidien.
Un Cadre de Vie Idéal
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez :
La Piscine du Colombier à 180 m,
Le Conservatoire Marcel Dadi à 900 m,
Des écoles, collèges, bus, supermarchés, et bien plus encore à quelques minutes à pied.
Une Belle Opportunité à Saisir
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Avec un bon projet de rénovation, elle peut devenir un véritable cocon familial ou un placement patrimonial de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que ce bien peut devenir !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de première offre possible : 400000 €
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
3
WC
3
Surface habitable
95,9 m²
Surface parcelle cadastrale
401 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1732529
Adresse : 16 Rue Félix Maire, 94000 Créteil
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G447 kWh/m²/an
GES
G126 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 06/04/2025
Coûts énergétiques : 5 190 € – 7 080 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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