IAD - GERALDINE LAURE
Agent immobilier
Au cœur d’un quartier calme et recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, cette maison familiale type meulière d’environ 110 m² habitables (178 m² au sol) vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéalement agencée et modernisée afin de s'adapter aux besoins actuels des familles, elle comprend : une entrée avec rangements, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à un balcon surplombant le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, climatisée, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Un sous-sol avec chaufferie vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un espace de jeux pour les enfants, d’une terrasse accueillante avec pergola idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un stationnement pour un à deux véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
3
Surface habitable
110 m²
Surface parcelle cadastrale
342 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : Maison
Localisation approximative centrée sur Saint-Maur-des-Fossés avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E264 kWh/m²/an
GES
E53 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 01/10/2024
Coûts énergétiques : 2 550 € – 3 530 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
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