VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
MARCHÉ AUX PUCES / RUE CHARLES GARNIER /
A deux pas du Marché aux Puces, proche du métro Garibaldi (lignes 13), à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble ancien datant de 1914, au 1er étage sur 6 sans ascenseur, petit appartement traversant de 3 pièces de 39,2 m² Loi Carrez comportant :
entrée, séjour, chambre, pièce/bureau, cuisine indépendante, dégagement, salle d’eau avec wc
Exposition Est (séjour, chambre) et Ouest (bureau, cuisine).
Hauteur sous plafond de 2,8 m²
Appartement à rénover entièrement.
Cave en sous-sol.
Local à vélo dans la cour
Réfection récente des parties communes intérieurs de l’immeuble.
Très bonne localisation!
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
WC
1
Surface habitable
39,18 m²
Surface parcelle cadastrale
276 m²
Nombre de lots
20
Charges
1 165 €
Gestionnaire (syndic)
Sogey Vivienne
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : ASS-250327-162046
Adresse : 22 rue Charles Garnier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
F363 kWh/m²/an
GES
F79 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 25/03/2025
Coûts énergétiques : 960 € – 1 360 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+12 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
165 300 €