A vendre un immeuble de Rapport dans le Département de la Dordogne.
Situé au cœur de la charmante bastide animée d'Eymet, à quelques minutes de Bergerac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investissement dans une région dynamique et prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
L'immeuble est composé au rez de chaussée d'un studio loué permettant une rentabilité dès l'acquisition.
A l'étage 2 Appartements T3 à Rénover offrant un potentiel de développement locatif ou revente après travaux. Chaque appartement bénéficient de beaux volumes à aménager selon vos envies et besoins.
Des espaces supplémentaires vous seront utiles pour diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel au cœur d'une région en pleine expansion.
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Contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50
Type
Immeuble (Immeuble de rapport)
Pièce
7
Chambre
4
Salle de bain
3
WC
3
Surface utile
190 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 000029
Adresse : 17 Boulevard National, 24500 Eymet
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Diagnostics immobiliers
DPE
E307 kWh/m²/an
GES
B10 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/08/2024
Coûts énergétiques : 4 511 € – 6 103 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Selarl Mes LOUTON, LOMPREZ et BERNERON Notaires
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELARL LOUTON, LOMPREZ, BERNERON et SAULIÉRE
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1re offre possible
76 550 €