Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Les Sables-d'Olonne (85100) 2 Pièces 21 m²
SCP Nicolas SHELTON NotaireAppartement 21 m² - Terrasse avec vue mer
Appartement à rénover de 21 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vacances ou investissement locatif, grande terrasse avec partie abritée au Sud face à l'Océan. Composé d'une chambre ouverte, d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard, d'une salle de bain avec wc. Chauffage individuel. Sa grande terrasse, très ensoleillée, exposée au sud avec magnifique vue sur l'océan. Stationnement libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans le même bâtiment. Le prix de vente affiché est un prix de départ. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.
Type
Appartement (Studio)
Pièce
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
21 m²
Nombre de lots
369
Charges mensuelles
1 240 €
Gestionnaire (syndic)
L'Office BRAS Immobilier
Équipements et atouts
Terrasse
Parking
Mer
Renseignements sur les visites
Visites uniquement sur rendez-vous le samedi 24 mai 2025.
Référence du bien : 027
Emplacement
Adresse : 2 avenue Nina d'Asty, 85100 Les Sables-d'Olonne
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Diagnostics et documents
Documents du bien
-
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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84 800 €