IAD - Morgan Moignoux
Agent immobilier
Située au cœur de Randan, cette vaste maison de caractère offre une surface habitable exceptionnelle et un fort potentiel pour une activité mixte (résidentielle et professionnelle).
L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d’une seconde pièce de réception de 26 m², d’une entrée de 5 m², ainsi que de 4 chambres spacieuses (34 m², 20 m², 18 m² et 10 m²), de deux bureaux (9 m² et 5 m²), d’un dressing (7 m²) et de deux salles de bain (4 m² et 9 m²).
Un bâtiment annexe de 155 m² à rénover, comprenant un bureau de type commercial, offre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier, gîte, ou logement indépendant. Deux dépendances supplémentaires (12 m² et 17 m²) viennent compléter cet ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un espace créatif.
L’extérieur, charmant et intimiste, s’organise autour d’une cour pavée avec une fontaine centrale, apportant du cachet et un vrai plus de convivialité. Plusieurs entrées distinctes permettent d’envisager une division des espaces ou un usage indépendant des bâtiments.
Ce bien atypique est parfait pour un projet de vie alliant habitation spacieuse, activité professionnelle ou locative, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Vichy.
Vente interactive par appel d'offres en ligne.
Type
Propriété
Pièce
6
Chambre
5
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
217 m²
Surface parcelle cadastrale
1 251 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 1744256
Localisation approximative centrée sur Randan avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E312 kWh/m²/an
GES
B10 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 21/10/2021
Coûts énergétiques : 4 340 € – 5 970 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
130 000 €