"Alès Quartier recherché
Les atouts du bien : Découvrez ce spacieux appartement de 102 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Situé au 8e étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur le Gardon depuis son balcon de 9,6 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grand séjour de 40 m2 ouvrant sur l’extérieur
3 chambres confortables, parfaites pour une famille
Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
Salle de bain + WC indépendant
Chauffage collectif, ascenseur desservant tous les étages
Garage fermé de 15 m2 + cave de 2 m2 pour un maximum de praticité
Emplacement privilégié : Situé dans un secteur calme et recherché d’Alès, l’appartement bénéficie d’un accès rapide au centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts…
Visites uniquement sur rendez-vous : Samedi 12 avril 2025
Samedi 19 avril 2025
Samedi 26 avril 2025
Une opportunité à saisir via une vente interactive ! Site : 36h Immo
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Type
Appartement
Pièce
5
Chambre
3
WC
1
Surface habitable
103 m²
Charges
2 600 €
Équipements et atouts
Référence du bien : 1_lagencepourvous
Adresse : 54 Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D166 kWh/m²/an
GES
D33 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 03/11/2023
Coûts énergétiques : 1 260 € – 1 750 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+7 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Tobias Portmann
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1re offre possible
85 000 €