Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble · Vente interactive terminée Coulanges-la-Vineuse (89580) 12 Pièces 355 m² 930 m²
Sirot Immobilier
Agent immobilier
Immeuble en monopropriété comprenant 5 logements à rénover avec jardin à COULANGES LA VINEUSE
Découvrez cet immeuble en mono-propriété composé de 5 logements à rénover
- Une bâtisse principale comprenant une entrée principale desservant 4 logements
au rez-de-chaussée un grand logement d'environ 152m² : cuisine, séjour, couloir, wc, salle d'eau, rangements, deux chambres, véranda, double salon, couloir, buanderie, salle de bains, wc
logement de gauche au 1er étage environ 58m² : entrée, salle de bains avec wc, une chambre, pièce à vivre avec partie cuisine sous les toits avec charpente en partie apparente
logement du fond au 1er étage environ 64m² : couloir desservant une chambre avec cabinet de toilette, une pièce à vivre avec partie cuisine, salle de bains, wc
logement de droite au 1er étage environ 47m² : couloir, salle d'eau avec wc ; pièce à vivre avec partie cuisine, une chambre.
Grenier aménageable sous les combles environ 120m².
Jardin à l'arrière de la bâtisse accessible depuis le logement du rez-de-chaussée, ou bien depuis la rue.
Cave voûtée de 240m² avec belle hauteur sur toute la surface !
Une dépendance constituée de deux pièces.
- Une petite maison mitoyenne à la bâtisse principale d'environ 34m² constituée d'une pièce à vivre avec partie cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Grenier dessus.
Cour à l'avant.
Chaque logement bénéficie de son compteur électrique.
Le chauffage central qui était commun à la bâtisse principale est hors d'usage (absence de chaudière et fuite de la tuyauterie).
Logements raccordés au tout à l'égout.
Pour information devis toiture en 2024 : 57.000 € TTC en réfection tuiles plates, concernant la partie en retour dans le jardin.
Dossier complet avec photos et vidéo intégrale disponible sur demande.
Type
Immeuble (Immeuble de rapport)
Pièce
12
Chambre
6
Salle de bain
6
WC
6
Surface utile
355 m²
Surface parcelle cadastrale
930 m²
Équipements et atouts
Cave
Cheminée
Jardin
Référence du bien : 202589580001
Emplacement
Adresse : 34 Rue Marcel Hugot, 89580 Coulanges-la-Vineuse
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
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Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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