A vendre à Nice (06), un appartement en duplex, situé à la VILLA ADONIS I, au lotissement "Sol e Mar" dans un grand domaine privé clos avec portail électrique et caméras de vidéosurveillance.
La villa est composée de 5 appartements qui ont chacun une entrée individuelle donnant sur l'allée.
Cet appartement sans vis à vis portant le lot N°19 de la copropriété est composé :
Au rez-de-jardin : un escalier pour accéder au premier étage.
Premier étage : Hall d'entrée avec placard, WC avec salle d'eau, une très grande chambre, une buanderie et un dressing.
Deuxième étage : un séjour avec cuisine ouverte, avec un accès sur la terrasse avec une belle vue mer, un WC et la jouissance privative et exclusive des combles au même niveau, accessibles directement depuis l'intérieur.
Au rez-de-chaussée : une cave de 4m2 portant le lot N°10 de la copropriété.
Un garage privé pour véhicule de 20m2 (voiture + moto) portant le lot N° 28 de la copropriété, situé dans la VILLA ADONIS II, juste à côté.
Accès à la piscine de la copropriété
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Type
Appartement (Duplex)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
84 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : ASS-250303-153527
Adresse : 59 Avenue de la Lanterne, 06000 Nice
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Diagnostics immobiliers
DPE
C91 kWh/m²/an
GES
C19 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 22/02/2025
Coûts énergétiques : 790 € – 1 120 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+12 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Frederic DUHAMEL
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP KOVACEVIC-INGIGLIARDI, BOUSSIDAN, CASANOVA...
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1re offre possible
344 700 €