Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 85 m² - Surface habitable
- 828 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Gradignan (33170)
Maison (Maison individuelle)
5 pièces
85 m²
1re offre possible
252 000 €
Vente intéractive - Gradignan (33170) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 85 m² 828 m² Proposé par Office Notarial Léognan : FABRE, MASSENET & GALHAUD
1re offre possible dès
252 000 €
Soit 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON A RAFRAICHIR GRADIGNAN
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON A RAFRAICHIR GRADIGNAN
Au 25, rue de Chartrèze,
A 5min à pieds du centre-ville, commerces et commodités accessibles, Bus 31 ET 39, dans un quartier pavillonnaire, au calme et agréable.
Charmante maison de plain-pied, à usage d'habitation, à rafraichir, d'environ 85 m² habitable sur une belle parcelle de 828 m².
Composée d'une entrée, séjour donnant sur véranda, cuisine, couloir, deux chambres, bureau, salle de bains et water.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, cheminée, cumulus, fenêtres simple vitrage bois, volets persiennes bois.
Taxe foncière 2024 : euros
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 252.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 26 avril 2025 à 13h00
Fin des offres : 26 avril 2025 à 19h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo:
De 12h à 14h : 7/04, 14/04 et 22/04
De 16h à 19h : 9/04, 16/04 et 23/04
Référence du bien : V36H/33049/78
Renseignements sur les visites
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo:
De 12h à 14h : 7/04, 14/04 et 22/04
De 16h à 19h : 8/04, 14/04 et 22/04
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 25/02/2025
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 480 €
2 050 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+1 document
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
1 document restreint
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
25, rue Chartrèze, 33170 Gradignan
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.