Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Brive-la-Gaillarde (19100) 7 Pièces 152 m² 1 525 m²
NOTIMMO NotaireMAISON A RENOVER QUARTIER LYCÉES
Rare pour Investisseurs et Primo-Accédants ou maison à regroupement familial :
Maison Ancienne à Rénover à BRIVE LA GAILLARDE 21 rue Romain Rolland
Située dans un quartier prisé de BRIVE, cette maison ancienne des années 1958 offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement locatif.
Caractéristiques du Bien :
Surface Totale : Environ 152 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-Chaussée : Sous-sol complet avec garage de 30 M2 et cave de 50 M2.
Premier Étage : hall d'entrée, vestiaires, sanitaires, cuisine, salon/salle à manger et terrasse de 10m2
2 ème étage: 5 chambres,WC avec lavabo, salle de bains, cabinet de toilette, balcon.
Terrain : 1525 m² offrant un espace extérieur appréciable.
Points Clés :
Travaux à Prévoir : Rénovation complète nécessaire, permettant une personnalisation totale selon vos goûts et besoins.
Potentiel Locatif : Idéale pour un investissement locatif après rénovation,
Quartier Recherché : Proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Crépie avec un soubassement en pierres,
Chauffage central par le sol au fioul, état de fonctionnement inconnu.
Toiture et murs en état correct
visites le 14/03 de 14H30 à 16H30,
le 18/03 de 11H00 à 13H00
le 20/03 de 13H00 à 15H00
créneau 1/2 heure
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Type
Maison
Pièce
7
Chambre
5
Surface habitable
152 m²
Surface parcelle cadastrale
1 525 m²
Équipements et atouts
Cave
Sous-sol
Jardin
Garage
Terrasse
Centre ville
Renseignements sur les visites
visites le 14/03 de 14H30 à 16H30,
le 18/03 de 11H00 à 13H00
le 20/03 de 13H00 à 15H00
le 27/03 de 11H00 à 13H00
le 03/04 de 16H00 à 17H30
créneau 1/2 heure
Référence du bien : 36H251600
Emplacement
Adresse : 21 rue Romain Rolland, 19100 Brive-la-Gaillarde
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
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Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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