Dernière VISITE le Samedi 29 mars de 10h30 à 12h00 - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'une maison de village à rénover de 114,53m² habitable ainsi qu'un garage d'environs 52m² et un jardin située à LA ROQUEBRUSSANNE, 102 rue Georges Clemenceau, proche du centre village et des commerces
1ère offre possible 150.000 euros à partir du 11 mars 2025 à 12h00 après constitution de votre dossier.
FIN des offres au plus tard le samedi 05 avril 2025 à 12h30, si le vendeur n'accepte pas de proposition avant.
VISITE VIRTUELLE EN LIGNE
Cette maison de village de type T5 d'une surface habitable de 114,53m², vous propose les prestations suivantes : - au rez-de-chaussée : une entrée, un très grand garage d'environs 52m² et un local à outil
- au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon séjour de 33m² avec une cheminée servant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier qui s'ouvre sur la véranda et le jardin
- au 2ème et dernière étage : un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre avec un espace qui pourra servir de dressing.
Les plus de ce bien : un très grand garage de 52m², un jardin entièrement clôturé dont l'exposition est Est.
Une surélévation est possible ou le détachement de parcelle zone Ua de la règlementation du PLU de la commune.
Menuiserie bois simple vitrage, volet bois, tout-à-l'égout et eau de ville
Taxe foncière : 1233 euros/2024
Travaux à prévoir : changer le système de chauffage, isolation des combles, changement des menuiseries, remise au goût du jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans du bien, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 150.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES au plus tard le samedi 05 avril 2025 à 12h30 .
Honoraire de négociation charge acquéreur de 3,60% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : negociation.83035@notaires.fr
Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le :
Les visites sur RDV se dérouleront le :
- Samedi 15 mars de 14h30 à 16h00
- Samedi 29 mars de 10h30 à 12h00
Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple :
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de LA ROQUEBRUSSANNE, et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " je participe à la vente "
- Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés.
- Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception.
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
114,53 m²
Surface parcelle cadastrale
100 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 14562/CC-LR-VNI-1
Adresse : 102 rue Georges Clemenceau, 83136 La Roquebrussanne
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D192 kWh/m²/an
GES
B6 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 22/02/2025
Coûts énergétiques : 1 680 € – 2 330 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+8 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jean-Marc Maître PAYA
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET
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1re offre possible
150 000 €