LVI immo
Agent immobilier
LVI IMMO, spécialiste de la VENTE INTERACTIVE, vous présente en exclusivité un bien d'exception niché au coeur du quartier historique du Vieux Celleneuve, en pleine transformation.
Cette maison de charme dévoile des volumes généreux sublimés par des matériaux nobles et authentiques. Ce bien rare offre une multitude de possibilités d'aménagement.
- Un espace de vie exceptionnel : Salon, séjour et cuisine ouverts sur 60m2, avec 4m de hauteur sous plafond et une mezzanine.
- 3 chambres, pensées pour le confort et conçues comme de véritables cocons.
- Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, complétée par 2 wc.
- Un patio intimiste, parfait pour des instants de quiétude à l'abri des regards.
- Une superbe terrasse sur les toits, offrant un panorama dégagé et une atmosphère hors du temps.
- Un garage double de plus de 50m2 avec atelier, un luxe rare en coeur de ville.
- Une dépendance de 40m2 à aménager selon vos envies, pour un espace supplémentaire.
Cette maison séduira les amoureux de matériaux nobles : terre cuite, carreaux de ciment, parquet, fer forgé... Un véritable bijou d'authenticité, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports (tram), et des commodités du quartier.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la séléction de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Réservez en ligne votre créneau de visite :
- Mercredi 26 février de 9H30 à 12H30
- Jeudi 27 février de 10H00 à 13H00
" DERNIERS JOURS DE VISITES AVANT LA VENTE QUI AURA LIEU LE 4 MARS "
Contact : Sébastien DENOUN, agent commercial RSAC 751 274 937 - sebastien.denoun@lvi-immo.com - 07 71 64 11 03 Honoraires TTC charge vendeur.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
6
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
118 m²
Surface parcelle cadastrale
163 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : LVI251
Adresse : 13 Rue Breton, 34000 Montpellier
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E275 kWh/m²/an
GES
E60 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 11/04/2024
Coûts énergétiques : 1 940 € – 2 670 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
280 000 €