Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Strasbourg (67000) 5 Pièces 145 m²
BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Agent immobilier
COMBLES À AMENAGER NEUSTADT
BINTZ Immobilier a le plaisir de vous proposer un bien atypique et rare sur le marché strasbourgeois.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en vente interactive (voir conditions ci-dessous).
Situé en plein cœur de la Neustadt, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce bien se compose de combles à aménager, situés au 5ᵉ étage avec un ascenseur desservant jusqu'au 4ᵉ étage.
Une autorisation d'urbanisme a été obtenue et purgée de tout recours pour la création d'un logement, incluant l'installation de trois fenêtres de toit (velux) et d'une grande terrasse sur cour arrière sous forme de lucarne.
Il s'agit d'une occasion rare dans le quartier pour réaliser le logement de vos rêves, avec toutes les autorisations administratives déjà obtenues.
Une cave complète ce bien.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
La vente interactive débutera le 19 février 2025 sur le site de notre partenaire, 36H Immo.
Votre agence vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous.
Type
Appartement
Pièce
5
Surface habitable
145 m²
Nombre de lots
32
Charges
1 680 €
Gestionnaire (syndic)
Hebding
Équipements et atouts
Cave
Ascenseur
Centre ville
Référence du bien : Neustadt
Emplacement
Adresse : 16 Rue Sellenick, 67000 Strasbourg
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
GB
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Garin BINTZ
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1re offre possible
240 000 €