Général
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 88 m² - Surface habitable
Vente interactive · Strasbourg (67000)
Appartement
4 pièces
88 m²
1re offre possible
118 800 €
Vente intéractive - Strasbourg (67000) Appartement 4 pièces 88 m² Proposé par BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES
1re offre possible dès
118 800 €
Soit 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
T4 AVEC TERRASSE AU STOCKFELD
Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en vente interactive ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch.
Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées.
La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité.
L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée.
Le bien est actuellement loué depuis juin 2019 pour un loyer de 715 € hors charges, avec 200 € de charges mensuelles, soit un loyer de 915 € charges comprises, dans le cadre d’un bail de droit commun d’un an renouvelable tacitement.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif.
Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet !
Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
La vente interactive débutera le 18 mars 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo.
Référence du bien : T4 terrasse stockfeld
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/11/2023
A
B
C
D
E
F
G
280 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
87 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 900 €
2 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
183 Rue du Rhin Tortu, 67000 Strasbourg
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