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Vente intéractive - La Réunion (47700) Maison (Maison rurale) 4 pièces 84 m² 3740 m² Proposé par LE MARCHE IMMOBILIER

1re offre possible dès

96 000 €

Soit 91 003,89 € + Honoraires de négociation TTC : 4 996,11 €

Soit 5,49% à la charge de l'acquéreur

  • Investissement Immobilier à Couthures, La Réunion
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Les caractéristiques

Général

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 84 m² - Surface habitable
  • 3740 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Investissement Immobilier à Couthures, La Réunion

Idéalement située à Couthures, proches de Casteljaloux, sur la commune de La Réunion, cette maison de 84 m2 est une opportunité à ne pas manquer.
Parfaite pour une petite famille ou comme bien locatif, elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Un espace séjour/cuisine convivial, lumineux et bien exposé donnant sur une terrasse.
- Deux chambres spacieuses et confortables.
- Un cellier pratique pour le rangement,
- Une salle d'eau fonctionnelle,
- Un WC séparé.
A l'étage :
- Une chambre en mezzanine, idéale pour un espace supplémentaire cosy.
A l'Extérieur :
Le bien dispose d’un chaleureux jardin de 3740 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités (espace de jeu pour les enfants, potager, ou simplement profiter de la nature).
Un parking spacieux permet de stationner plusieurs véhicules.
Terrasse :Une belle terrasse de 20 m2 vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Bien exposée, elle est parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente.
Environnement :
Cette propriété est située au calme, soutenant un cadre de vie agréable pour les familles. Cette maison est une belle opportunité tant pour l'investissement locatif que pour s'y installer.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien rare à La Réunion.
Le prix affiché est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive.

Référence du bien : 5_marche-47immo

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/11/2024

A B C D E F G

226 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 310 € 1 820 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur La Réunion avec un rayon visuel.

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