Immeuble en vente interactive à Angers dans le Maine-et-Loire (49),
Idéal INVESTISSEURS
Très rare
Immeuble de rapport idéalement situé entre la gare et le centre ville d'Angers.
Le bâtiment doté d'une belle façade en pierre de tuffeau a fait l'objet d'une rénovation totale et de
grande qualité.
Il se compose d'un local commercial et de 10 appartements loués meublés et rénovés à neuf (avec de
très bons DPE), une terrasse commune et une grande cave.
Le revenu annuel hors charges est de 88 560 euros
La taxe foncière est de 6 100 euros dont 15 % à la charge du commerce
Les visites du bien sont programmées les 30 Novembre, 4 Décembre et 7 décembre.
Merci de contacter le service immobilier au 0607824804.
Type
Immeuble (Immeuble)
Surface habitable
250 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : Ref 36H002
Adresse : 9 rue de la Prefecture, 49000 Angers
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C190 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 30/10/2024
Coûts énergétiques : 1 € – 1 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
1 240 000 €