IAD - François AUDRIN
Agent immobilier
Découvrez cette maison traditionnelle de 6 pièces au cœur de Joué-lès-Tours, un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 4 chambres et ses 122 m², elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et sur mesure.
Construite en 1969, la maison dispose de plain-pied d'un grande entrée, une chambre, un atelier, un bureau, une buanderie/chaufferie, un toilette, un garage et une cave. A l'étage, on retrouve un palier, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, des placards, un toilette et trois chambres.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique, en harmonie avec vos envies. Il sera possible d'aménager une vie de plain-pied ou même un cabinet pour une profession libérale.
Idéalement située en centre-ville, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Exposée est-ouest, elle bénéficie également d'une belle luminosité. Le grand jardin arboré apporte un espace agréable pour des moments de détente en plein air.
Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour une visite de ce bien prometteur.
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
1
WC
-2
Surface habitable
122 m²
Surface parcelle cadastrale
662 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 1574714
Adresse : 23 Rue Mirabeau, 37300 Joué-lès-Tours
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Diagnostics immobiliers
DPE
E256 kWh/m²/an
GES
D33 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 03/01/2024
Coûts énergétiques : 1 560 € – 2 150 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+2 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
180 000 €