IAD - Virginie PALMER
Agent immobilier
Appartement 3 Pièces 63 m2 - Aix-en-Provence
Idéalement situé Aix-en-Provence, cet appartement de 63m² vous séduira par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Occupant le premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1982, cet appartement offre un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à la création culinaire.
L'appartement se compose de 2 chambres donnant sur cour offrant ainsi calme et sérénité, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi des espaces bien définis pour le confort de ses résidents.
La résidence, équipée d'un ascenseur, est dotée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au fuel, assurant ainsi une chaleur constante dans l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien plus au goût du jour selon vos envies et besoins spécifiques.
Type
Appartement
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
63 m²
Nombre de lots
144
Charges
2 400 €
Gestionnaire (syndic)
Agence du sud est
Procédure en cours
Administrateur
Équipements et atouts
Référence du bien : 1609055
Adresse : 30 Avenue Alfred Capus, 13080 Aix-en-Provence
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Diagnostics immobiliers
DPE
C148 kWh/m²/an
GES
C14 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 09/02/2024
Coûts énergétiques : 600 € – 880 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
179 000 €