Général
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 WC
- 114 m² - Surface habitable
- 680 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Coulanges-sur-Yonne (89480)
Maison
1re offre possible
80 000 €
1re offre possible dès
80 000 €
Soit 73 394,50 € + Honoraires de négociation TTC : 6 605,50 €
Soit 9,00% à la charge de l'acquéreur
VENTE INTERACTIVE Maison T5 à rénover avec dépendances et jardin à COULANGES SUR YONNE
Située à Coulanges-sur-Yonne, petite ville avec commerces, gare SNCF, et à proximité de la rivière Yonne et du canal du Nivernais, cette maison de 5 pièces sur trois niveaux est à rénover et offre beaucoup de potentiel.
Description :
Belle hauteur sous plafond, parquet et tomettes pour un charme authentique.
Chauffage central au gaz de ville, et poêle à bois dans le salon (installé en 2017).
Double vitrage avec menuiseries en bois, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée (installés en 2020).
Toiture refaite en 2002 et salle de bain rénovée en 2004.
Reliée au tout-à-l'égout.
Extérieur :
Dépendances à l'arrière idéales pour stationner des véhicules, possibilité d'atelier...
Jardin accessible en voiture, parfait pour profiter de l'extérieur.
Large trottoir devant la maison.
Cette maison est proche des commerces et services, tout en étant proche de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison à rénover à votre goût. Grâce à la vente interactive 36 heures immo, vous pouvez faire votre offre en toute simplicité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
CETTE VENTE EST PROPOSEE DE FACON INTERACTIVE, grâce à la solution 36H Immo :
- vous pouvez ainsi réserver directement votre créneau de visite parmi ceux proposés sur la plateforme 36h-immo ;
- les offres d'achat seront déposées sur la plateforme 36h-Immo, vous aurez ainsi connaissance de toutes les offres déposées pour pouvoir vous positionner.
- le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
- vous serez avertis 36h avant la clôture de cette vente interactive.
Référence du bien : 202489480002
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/09/2024
310 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
47 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
25 Rue d'Auxerre, 89480 Coulanges-sur-Yonne
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