Sirot Immobilier
Agent immobilier
Située à Coulanges-sur-Yonne, petite ville avec commerces, gare SNCF, et à proximité de la rivière Yonne et du canal du Nivernais, cette maison de 5 pièces sur trois niveaux est à rénover et offre beaucoup de potentiel.
Description :
Belle hauteur sous plafond, parquet et tomettes pour un charme authentique.
Chauffage central au gaz de ville, et poêle à bois dans le salon (installé en 2017).
Double vitrage avec menuiseries en bois, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée (installés en 2020).
Toiture refaite en 2002 et salle de bain rénovée en 2004.
Reliée au tout-à-l'égout.
Extérieur :
Dépendances à l'arrière idéales pour stationner des véhicules, possibilité d'atelier...
Jardin accessible en voiture, parfait pour profiter de l'extérieur.
Large trottoir devant la maison.
Cette maison est proche des commerces et services, tout en étant proche de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison à rénover à votre goût. Grâce à la vente interactive 36 heures immo, vous pouvez faire votre offre en toute simplicité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
CETTE VENTE EST PROPOSEE DE FACON INTERACTIVE, grâce à la solution 36H Immo :
- vous pouvez ainsi réserver directement votre créneau de visite parmi ceux proposés sur la plateforme 36h-immo ;
- les offres d'achat seront déposées sur la plateforme 36h-Immo, vous aurez ainsi connaissance de toutes les offres déposées pour pouvoir vous positionner.
- le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
- vous serez avertis 36h avant la clôture de cette vente interactive.
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
1
Surface habitable
114 m²
Surface parcelle cadastrale
680 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 202489480002
Adresse : 25 Rue d'Auxerre, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E310 kWh/m²/an
GES
D47 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 12/09/2024
Coûts énergétiques : 2 600 € – 3 590 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
Aucun document publié pour le moment.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
80 000 €
