IAD - Jawad TOURABI
Agent immobilier
***En Exclusivité, Charmant Appartement T2 au Bourget Vendu LOUÉ - Idéal Investisseurs***
LA PRESENTE ANNONCE EST SOUMISE A LA VENTE INTERACTIVE.
**Description **
Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² LOUÉ, situé au 130 Avenue de la Division Leclerc, Le Bourget. Au 4ème e, ce bien entretenu, ce T2 bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable, en plein cœur d’un quartier dynamique en pleine croissance.
**Caractéristiques **
- Superficie : 44 m²
- 2 pièces dont 1 chambre spacieuse, cuisine aménagée, salle de bains, WC, placard, entrée, balcon
- Une cave
- Une place de parking
- À deux pas de la Gare RER du Bourget et de toutes commodités
- Quartier en fort développement, parfait pour un investissement locatif à fort potentiel
- Appartement actuellement loué avec un loyer de 1 010 € charges comprises (bail de 1 an renouvelable)
- Charges 2676€/an
- Taxe foncière 1362€
**Points forts **
- Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Très lumineux et bien agencé
- Rendement locatif attractif à 7 %
- Proche de tous les services : commerces, écoles, transports
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion, parfait pour une rentabilité immédiate.
**Vente interactive**
Cet appartement est proposé via une vente immobilière digitale avec un système d’enchères en ligne. Vous avez la possibilité de déposer vos offres d’achat directement en ligne, facilement et en toute transparence.
- Prix de départ : 90 000 €
- Début des offres en ligne : Lundi 21/10 à 14h
- Clôture des offres en ligne : Mercredi 23/10 à 14h
Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment, l’offre qui lui conviendra le mieux, sans obligation d’accepter la plus haute offre. Profitez de ce mode de vente innovant pour devenir propriétaire d’un bien dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite !
Type
Appartement
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
44 m²
Nombre de lots
2
Charges
2 854 €
Gestionnaire (syndic)
CITYA
Équipements et atouts
Référence du bien : 1613565
Adresse : 130 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E268 kWh/m²/an
GES
D43 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/09/2021
Coûts énergétiques : 680 € – 1 010 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+8 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jawad TOURABI
Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Jawad TOURABI
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
90 000 €