Appartement · Vente interactive terminée Nice (06000) 2 Pièces 40 m²

IAD - Alexandre WANDEL IAD - Alexandre WANDEL Agent immobilier

Idéal investissement locatif

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5 minutes de la mer • Calme absolu • Commodités à pied • Tramway à proximité

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les investisseurs ou pour ceux à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel locatif. Ce bien est une pépite alliant confort, sérénité et rentabilité.

Type

Appartement

Pièce

2

Chambre

1

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

40 m²

Nombre de lots

10

Charges

1 020 €

Gestionnaire (syndic)

Mermoz

Équipements et atouts

Cave Balcon Centre ville Mer

Référence du bien : 1610840

Emplacement

Adresse : 31 Boulevard Carlone, 06000 Nice

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

139 kWh/m²/an

GES

A

4 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 25/06/2022

Coûts énergétiques : 400 € – 600 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

AW

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Alexandre Wandel

Ce bien vous est proposé en exclusivité par IAD - Alexandre WANDEL

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1re offre possible

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