VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE IMMEUBLE BORDEAUX -
Au 18 rue GENSAN cet immeuble en monopropriété se compose
-au rez de chaussée : un garage (25 m² env), un local poubelles et vélos, un studio (21.55 m²)
-au 1er étage : 2 appartements dont 1 studio (19.50 m²) et 1 T3 (49.52 m²)
- au 2eme étage : 2 appartements dont un studio ( loué-19.99m²) et un T3 Duplex (47.19m²).
au sous-sol : des caves
Le tout est à rénover.
L'immeuble n'est pas concerné par le permis d e louer, de diviser,ou DP de mise en location .
Zonage Urbanisme : SPR
Une étude de projet de copropriété a été réalisée par un géomètre .
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 420 000 euros
Le palier d'enchères est de 10 000 euros
Début des offres : 7 Octobre 2024 à 12h00
Fin des offres : 7 Octobre 2024 à 18h00
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 10h30 à 12h30 : 13/09 20/09 27/09 04/10
De 16h00 à 18h00 : 10/09 17/09 23/09 01/10
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Type
Immeuble (Immeuble)
Pièce
8
Surface habitable
158 m²
Surface parcelle cadastrale
126 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : NOT-2024-1
Adresse : 18 RUE GENSAN, 33000 Bordeaux
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Diagnostics immobiliers
DPE
F344 kWh/m²/an
GES
C11 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 08/06/2024
Coûts énergétiques : 3 250 € – 4 430 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+13 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Géraldine GODIN
Ce bien vous est proposé en exclusivité par SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés
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1re offre possible
420 000 €