Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une belle maison traversante, baignée de lumière, en R+1 de 5 pièces nichée dans un lotissement calme et sécurisé, fermé par un portail avec stationnement libre dans la résidence. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de presque 12 m² offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer un bureau confortable ou un coin nuit accueillant. Ensuite, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux portes-fenêtres vous invitent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une charmante piscinette équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente rafraîchissants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilette, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour vos deux roues.
A l'étage, un dégagement offrant un espace de circulation agréable, qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec un toilette.
Idéalement situé au bas du village de la Treille, à proximité immédiate du magnifique parc de la Denise, des Thermes de Marseille Camoin les Bains, collège et lycée 5 mn à pieds, écoles primaires, crèches, grande zone commerciale, accès autoroute, Laissez-vous charmer par ce lieu familial où il fait bon vivre !
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
105 m²
Surface parcelle cadastrale
48 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 34070144400
Diagnostics immobiliers
DPE
C152 kWh/m²/an
GES
C4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 16/04/2024
Coûts énergétiques : 870 € – 1 230 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Cathy Lechevalier
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cathy Lechevallier - 1894 L'immo
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