Cette superbe propriété à rafraichir est en vente interactive avec LAFIOPS-IMMOBILIER, le 1er réseau immobilier, créé par des militaires, ouvert à tous et spécialisé dans le secteur de la défense, la sécurité et la santé.
Grande propriété à remettre au goût du jour, avec un énorme potentiel de 170 m², située à Wahlbach, à proximité de la frontière Suisse.
Au rez-des chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur des WC , une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une grande pièce à vivre avec beaucoup de cachet, du fait de sa tour (un spacieux coin arrondi ).
L'étage se compose d'une belle et grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque ainsi que deux grandes chambres et d'une spacieuse suite parentale avec dressing et rangements dans les combles aménagées.
Chauffage électrique avec pompe à chaleur récente (2022), chauffage au sol au rez-de-chaussée avec un poêle à bois dans le salon et radiateurs à l'étage.
Elle dispose d'un sous sol de 70 m² avec un dégagement, une grande pièce noire atypique pouvant être transformé en bar design, en salle de cinéma ou tout simplement en pièce de jeux ainsi que d'un premier garage 30m², pouvant accueillir 2 voitures.
La totalité du plafond du sous-sol est isolé.
Un second garage indépendant avec fenêtre, de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures et pourvu de combles aménageables appartient également à cette propriété.
Portes automatiques pour les deux garages.
En plus de cette spacieuse maison de maitre, de 2002, le terrain clos et arboré possède une grande piscine en dur , creusée (5 x 10) actuellement transformée en bassin bio, mais possibilité de la remettre en piscine filtrée et chauffée. (liner à changer)
Elle dispose d'une excellente isolation.
Belle opportunité à saisir à deux pas de la Suisse !!!
Type
Propriété
Pièce
6
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
170 m²
Surface parcelle cadastrale
1 075 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 141
Adresse : 10 Rue de la Liberté, 68130 Wahlbach
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C116 kWh/m²/an
GES
A3 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 29/06/2023
Coûts énergétiques : 990 € – 1 370 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Jessica Jourdy
Ce bien vous est proposé en exclusivité par LAFIOPS - Immobilier
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1re offre possible
325 000 €